Venta Hermosa Casa en Envigado Cumbres 209M2

 INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN ENVIGADO: Casa Unifamiliar Remodelada en el Exclusivo Sector Cumbres. ALTA VALORIZACIÓN 

Una oportunidad única para adquirir una casa unifamiliar en Cumbres, Envigado , un sector consolidado como el más seguro y de mayor valorización del sur del Valle de Aburrá. Esta propiedad es un activo sólido que garantiza una calidad de vida superior, tranquilidad y rentabilidad en un entorno arborizado .El sector Cumbres en Envigado es conocido por ser una zona residencial tranquila, , ubicado en la parte alta del municipio. 

 Detalles Exclusivos de la Casa (209 m² Construcción)

Esta casa de 209 m² en 2 niveles combina amplitud, diseño moderno y acabados de lujo, totalmente remodelada en 2021 (Construcción: 2008).

Distribución y Acabados de Lujo:

• Alcoba Principal: Amplia alcoba con  closet  , baño principal grande y completo.

• Alcoba Secundarias: 2 alcobas amplias adicionales con armario.

• Baños: 3 baños completos más un cuarto de linos.

• Zonas Sociales: Salón y Comedor Independientes  .

• Cocina: Amplia, con diseño moderno y acabados de calidad.

• Espacios Flexibles:  Sala de TV o Estudio.

• Servicios: Cuarto independiente para lavandería y útil (adaptable a servicio).

• Parqueo: 4 parqueaderos privados (2 cubiertos).

El Diferencial Único:

• Gran Terraza: Con deck y pérgola, rodeada de jardines y arborización. Crea un ambiente íntimo y acogedor, perfecto para reuniones y descanso.

• Balcón: Con agradable vista natural en el segundo piso.

• Subnivel Versátil: Espacio disponible para adaptarse como cuarto adicional o cubierta extra.

Ubicación Estratégica y Conectividad

La ubicación en Cumbres es un factor determinante para la plusvalía:

• Vías Rápidas: Acceso directo a Transversal Intermedia , Loma del Chocho y Loma del Esmeraldal .

• Conexión Aeropuerto: Salida ágil por la Loma del Escobero y Transversal de la Montaña , garantizando una conexión rápida con el Oriente Antioqueño y el Aeropuerto José María Córdova .

• Transporte: Buen servicio de transporte público con conexión directa a las estaciones del Metro Ayurá y Envigado .

Entorno y Servicios Premium

• Comercio: Cercanía a City Plaza, Mall Terracina Plaza, Mall La Sebastiana y La Frontera .

• Educación: Rodeada de los mejores colegios: Cumbres, Benedictinos, La Salle (Loma del Chocho) y Theodoro Hertzl (Loma del Escobero).

• Salud: Cerca del Hospital Manuel Uribe Ángel y la Clínica de la Policía .

Amenidades de la Unidad

La unidad residencial ofrece seguridad 24/7 y estilo de vida tipo club house :

• Piscina y Salón Social.

• Juegos infantiles y cancha deportiva.

• Senderos ecológicos y zonas verdes ( Pet Friendly ).

• Portería y Vigilancia 24/7.

• Parqueaderos de visitantes.

Datos Clave para la Inversión

• Estrato: 5

• Bajos Costos Operacionales:

  • Administración Mensual: $760.000

  • Predial Anual: $3.000.000

Esta es la casa diseñada para quienes buscan exclusividad, amplitud y un estilo de vida rodeado de naturaleza con la garantía de una inversión de alto rendimiento . ¡Contáctenos de inmediato para programar una visita privada!