Venta Hermosa Casa en Envigado Cumbres 209M2

CASA UNIFAMILIAR EN CUMBRES: LUJO, NATURALEZA Y PRIVACIDAD EN ENVIGADO

Esta propiedad es el refugio ideal para quienes buscan independencia total y un diseño contemporáneo en el sector más exclusivo de Cumbres. Una casa unifamiliar que destaca por su privacidad absoluta y una remodelación integral realizada en 2021.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• Área construida: 209 m² distribuidos en dos niveles con flujos inteligentes.

• Zona Social Exterior: Gran terraza con deck y pérgola, rodeada de jardines y arborización.

• Habitaciones: 3 alcobas amplias (Principal con baño de gran formato y vestier).

• Gran potencial: Área en subnivel lista para desarrollar (ideal para oficina, gimnasio o salón de hobbies).

• Cocina: Diseño moderno de concepto abierto con acabados de alta gama.

• Parqueaderos: 4 plazas privadas (2 cubiertas), un diferencial único en la zona.

• Vistas: Balcón en segundo nivel con vista profunda a la reserva natural.

• Zonas Comunes: Unidad con piscina, senderos ecológicos, canchas y vigilancia 24/7.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

A solo minutos de instituciones y servicios de primer nivel: Colegio Cumbres, Mall Terracina, City Plaza, Carulla y Euro. Conexión inmediata con la Transversal Intermedia y salida rápida al Oriente por la Loma del Escobero.

VENTAJAS FINANCIERAS (actualizados 2026):

Esta propiedad no solo ofrece estatus, sino también una de las estructuras de costos más económicas del sector en Envigado:

• Impuesto Predial: Solo $3.196.000 anual (Un valor excepcionalmente bajo para este metraje).

• Administración: $940.000 con servicios de seguridad y mantenimiento premium.

Una inversión inteligente que combina diseño de vanguardia, amplitud y los costos fijos más competitivos del mercado actual.