Exclusivo
New Listing
COP 815.000.000
Property ID: 11393

Modern Appliance Apartment in Provenza: A Serene Oasis Steps from Medellín’s Zona Rosa

2
Bedrooms
2
Bathrooms
75
Lot size (m2)
75
Build Up Area (m2)
1986
Year built
Description

Is it possible to live at the epicenter of Medellín's culture, gastronomy, and fashion without sacrificing absolute peace? The answer is this sanctuary in the heart of Provenza. Under impeccable legal curation, we present a property that is not just an asset, but a lifestyle.

Situated on the most iconic street of El Poblado, this Ground Floor (Piso 0) apartment puts you steps away from the country’s finest restaurants and boutiques. However, the moment you step through the door, the noise vanishes. As a residential-only building that prohibits short-term rentals, you are guaranteed an exclusive, quiet, and stable community.


Layout and Benefits

  • Area: 75.3 m² of contemporary design.

  • Gourmet Kitchen: A striking island that integrates the social area, fully equipped for the most demanding palates.

  • Outdoor Experience: Floor-to-ceiling windows connect the living space with a lush green area, providing the feel of a private house with the security of a building.

  • Privacy: 2 bedrooms designed for deep rest and 2 bathrooms with premium finishes.


Investment Insights and Costs

This is a "true value" opportunity. Recently appraised at $900.000.000 M, it is available today for $815,000,000 COP.

  • HOA Fees (Administración): Approx. $460,000 COP (remarkably low for the area).

  • Status: Debt-free and ready for immediate transfer under expert legal supervision.


Amenities

  • Private parking.

  • Integrated green zone (Garden).

  • Street-level access (Floor 0 – Ideal for limited mobility or pets).

  • Wooded and tranquil surroundings.

I'm interested
Transformo la compra, venta o inversión de tu inmueble en un proceso seguro, estructurado y sin complicaciones. Mi trabajo no empieza con una propiedad, empieza escuchándote. Entiendo profundamente la necesidad real de cada cliente y, a partir de ese entendimiento, diseño una búsqueda estratégica, personalizada y eficiente para encontrar exactamente lo que buscas. Como Administradora de Empresas, Auxiliar Contable y Financiera, certificada con el Registro de Corredor Inmobiliario (RCI) y en Finanzas Inmobiliarias por La Lonja, te acompaño con rigor técnico, transparencia y calidez humana en cada etapa del camino. Para garantizarte una experiencia de principio a fin sin vacíos ni contratiempos, cuento con una red de aliados estratégicos especializados: ⚖️ Asesoría Legal: Abogados bilingües expertos para respaldar transacciones locales e internacionales (incluyendo trámites para no residentes y visas). 📊 Gestión Contable y Tributaria: Contadores públicos profesionales que analizan el impacto de impuestos, gastos notariales y optimización de capital. 📐 Valoración Real: Avalúos profesionales para negociar a precios razonables de mercado. 🛠️ Arquitectura, Diseño y Reformas: Personal especializado en remodelación y mejoramiento de espacios para maximizar el valor de tu propiedad o adaptar tu nuevo hogar. Ya sea que estés comprando tu primera vivienda, vendiendo una propiedad o invirtiendo desde el exterior, no solo gestiono una transacción: resguardo tu patrimonio con un equipo completo a tu disposición. "El éxito de mi trabajo se mide en tu tranquilidad y en la satisfacción de ver tu proyecto inmobiliario hecho realidad." 📩 ¿Listo para dar el siguiente paso con total respaldo? 📲 WhatsApp: +57 302 331 4377
General
Property Type Apartment for Sale
Area El Poblado
Bedrooms 2
Bathrooms 2
Year built 1986
Lot size 75 m2
Build up size 75 m2
Living space 3 m2
Furnished Yes
Air-conditioned No
Pool No
Garage open
Floors 1
New/Pre-owned Pre-owned
Gated No
Maid room No
Home owners association Yes
View No
Features
Master Suite with King Bed
Visitor parking
Landscaped gardens
Map
Comparable listings
Apartamento en Medellín en El Poblado
Apartamento en Medellín en El Poblado
Remax
El Poblado , CRA 32D 7A 43 APTO 201
Apartamento de 65,83 m² ubicado en Provenza, una de las zonas más exclusivas y dinámicas de El...
COP 820,000,000
ID: 1006
2
2
View
Apartamento en Medellín en El Poblado
Apartamento en Medellín en El Poblado
El Poblado , CRA. 25B #16AA SUR 20
Disfruta una nueva etapa de vida con bienestar, comunidad y exclusividad en un proyecto diseñado...
COP 830,000,000
ID: 4821
1
2
View
Apartamento en Medellín en El Poblado
Apartamento en Medellín en El Poblado
El Poblado , CALLE 18 NRO 44 50
Cesión de derechos para la venta , un proyecto de vivienda en Ciudad del Río con acceso directo a la...
COP 799,000,000
ID: 3589
2
2
View
Modernized Apartment with Study in El Poblado | Spacious Layout
Modernized Apartment with Study in El Poblado | Spacious Layout
Reduced
Remax
El Poblado , Calle 10A #28 Apto 302
Spacious, remodeled apartment in Las Lomas, El Poblado. Features a home office, green views, and a t
COP 839,900,000
ID: 18853
150 m2
2
2
View