Lote Residencial en Marinilla en Alcaravanes
Lote urbano ubicado en el barrio Alcaravanes, Marinilla, Antioquia, con un área total de 2.081 m². Se encuentra sobre vía principal, en sector residencial consolidado con fácil acceso a transporte público y todos los servicios públicos (acueducto, alcantarillado, energía y telecomunicaciones). El lote es medianero, de forma irregular y topografía levemente inclinada. Actualmente cuenta con una casa de dos niveles con un área construida aproximada de 222,54 m², distribuida en corredor frontal, garaje, sala comedor, baño enchapado, tres alcobas con clóset y en el segundo nivel una mansarda con alcoba y balcón. Según PBOT (Acuerdo 98 de 2007), el inmueble se localiza en zona urbana con índice de ocupación del 60%, índice de construcción de 6 y altura permitida hasta 10 pisos, lo que lo convierte en una excelente opción para proyecto residencial de mediana o alta densidad bajo el principio de mayor y mejor uso.
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Soy Santiago Bedoya, Administrador de Negocios de la Universidad EAFIT y asesor inmobiliario en Medellín.
Me gusta entender primero qué necesita cada persona antes de recomendarle una propiedad o definir una estrategia de venta. Por eso, acompaño de cerca cada proceso, desde el primer contacto hasta el cierre del negocio.
Trabajo principalmente en Medellín y el Valle de Aburrá, ayudando a propietarios a vender sus inmuebles y a compradores e inversionistas a encontrar oportunidades que tengan sentido para ellos.
Mi formación en negocios me permite combinar el conocimiento del mercado inmobiliario con análisis, negociación y una estrategia comercial clara.
Para mí, una buena operación inmobiliaria no es solo cerrar un negocio; es hacer que el cliente entienda el proceso y se sienta bien acompañado en cada decisión.
