La Campechana 2

Casa campestre en venta – Guarne, Antioquia

Ubicada en la tranquila vereda La Clara, a tan solo 400 metros de la autopista Medellín–Bogotá, esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre naturaleza, privacidad y cercanía a la ciudad. Se encuentra a solo 3 km del casco urbano de Guarne y a aproximadamente 40 minutos de Medellín, con acceso rápido a servicios, comercio y transporte público.

Características del Inmueble

• Tipo: Casa Campestre

• Estado: Usada

• Año de construcción: 2022

• Estrato: 4

• Pisos: 2

Área construida: 245 m²
Área del lote: 1.159 m²
Área privada: 200 m²

Distribución y Comodidades

Primer nivel:

• Cocina integral con isla, torre de hornos y lavavajillas

• Sala con chimenea a gas

• Comedor

• Baño social

• Habitación principal con salida al jardín, vestier y baño privado

• Habitación auxiliar con baño, clóset y acceso al patio

• Zona BBQ cubierta con mesón de preparación

• Cuarto útil independiente

• Cuarto de ropas

Segundo nivel:

• Dos habitaciones auxiliares con clóset

• Balcón compartido con vista a zonas verdes

Detalles adicionales

• Parqueadero amplio para 6 vehículos

• Doble altura y ventanales que favorecen iluminación natural

• Puerta de acceso eléctrica al lote

• Doble ventana en habitaciones y áreas sociales

• Patio y áreas verdes con potencial para diseño paisajístico

Servicios y Dotación

• Acueducto veredal y energía EPM

• Gas domiciliario (línea completa para chimenea, estufa y calentador)

• Conexión a fibra óptica Tigo–Une (internet, TV y telefonía)

• Sistema de circuito cerrado de cámaras en interior y exterior

Entorno y Zonas Comunes

• Sector campestre y residencial

• Cerca de zonas urbanas y comercio

• Parqueaderos para visitantes

• Jardines y zonas verdes

• Fácil acceso a transporte público