Apartamento ideal para familias en Ditaires, la zona con mejor valorización de Itaguí

Descubre el hogar ideal para tu familia en Ditaires: Estilo de vida, verde y comodidad total

Ubicado en la exclusiva y cotizada zona de Ditaires en Itagüí, por la vía nueva a Prado, este espectacular apartamento de 77.51 m² combina a la perfección la tranquilidad de un entorno rodeado de naturaleza con la conveniencia urbana. Situado en un piso 2 con una agradable y relajante vista orientada hacia el parque de compensación, la propiedad ofrece un ambiente fresco, iluminado y sereno.

Distribución Inteligente y Espacios Versátiles:

• Zona Social: Sala-comedor de concepto abierto que se integra armoniosamente con un agradable y amplio balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y la lectura.

• Área de Trabajo: Espacio independiente de estudio, ideal para el trabajo remoto, zona de tareas o biblioteca.

• Habitaciones: 3 amplias alcobas con clóset de excelente acabado. La alcoba principal cuenta con baño privado y closet doble.

• Baños: 2 baños completos (privado y social) con acabados modernos.

• Complementos: Parqueadero cubierto privado y cuarto útil.

Estilo de vida tipo Club House y Entorno incomparable: La unidad residencial, construida por Coninsa (garantía de calidad y respaldo), cuenta con 3 torres de 23 pisos y una infraestructura de entretenimiento pensada para todas las edades:

• Bienestar y Deporte: Gimnasio equipado, piscina para adultos y niños, sauna, turco y canchas deportivas.

• Entretenimiento y Trabajo: Exclusiva sala de cine, salones de juegos diseñados para todas las edades: bebés, niños y jovenes, espacio de Coworking para profesionales, 2 salones sociales y zona bbq para tus eventos.

• Familia y Mascotas: Zona PET especializada para tus amigos de cuatro patas y amplias zonas verdes.

Ubicación Estratégica: A tan solo minutos del prestigioso Colegio Alemán, el Mall Comercial Ditaires, el Acuaparque, el Estadio y El Cubo. Cercano a estaciones de servicio, supermercados y con excelentes vías de acceso. En la zona se realizan constantemente eventos deportivos y culturales, brindando dinamismo y alta calidad de vida.

Información Financiera para Compradores e Inversionistas:

• Precio de Venta: $570.000.000 COP (Precio competitivo en el mercado de la zona y dentro de la urbanización).

• Administración: $515.000 COP / mes.

• Oportunidad de Inversión: Actualmente arrendado en $2.700.000 COP con contrato hasta diciembre, y con posibilidad de renovarse, lo que garantiza rentabilidad inmediata sin vacancia para inversionistas.