¡Estrena apartamento y gana valorización desde el primer día en La Estrella!
Ubicado en el piso 15 del Conjunto Residencial Fantasía P.H. (Etapa 1, Torre 1), este apartamento nuevo combina una vista privilegiada, diseño moderno, completas zonas comunes tipo club y una ventaja financiera inmediata para compradores e inversionistas.
Ventaja Financiera y Rentabilidad:
• Ganancia inmediata de $50.000.000 COP: Precio de oportunidad de $470.000.000 COP frente a los $520.000.000 COP en que lo comercializa actualmente la constructora (casi un 10% de ahorro inmediato sobre el valor comercial del proyecto).
• Bajas cargas fijas mensuales: Administración económica de solo $240.000 COP/mes y Estrato 4, lo que optimiza el flujo de caja neto en caso de renta y reduce los costos de sostenimiento.
• Impuesto predial competitivo: $1.991.412 COP anual (incluyendo apartamento, parqueadero y cuarto útil).
• Alta proyección de valorización: Inmueble recién entregado (2026) en una de las zonas residenciales de mayor desarrollo y demanda del sur del Valle de Aburrá.
Características del Inmueble:
• Área del apartamento: 58.68 m² de área total (54.47 m² de área privada construida) con excelente distribución, iluminación natural y ventilación.
• Altura y vista: Ubicado en el piso 15, garantizando privacidad, tranquilidad y vista despejada.
• Alcobas: 2 habitaciones confortables (1 alcoba principal con baño privado y 1 alcoba auxiliar).
• Baños: 2 baños completos con acabados modernos.
• Parqueadero y almacenamiento incluidos: 1 parqueadero cubierto privado + cuarto útil (17.40 m² totales / 16.69 m² privados).
• Estado: 100% nuevo, listo para estrenar o rentar de inmediato.
Zonas Comunes y Amenidades del Conjunto:
• Piscina para adultos y niños.
• Gimnasio dotado.
• Zona de coworking ideal para trabajo remoto.
• Salón social y cocina social para eventos y reuniones.
• Zona de fogata para compartir al aire libre.
• Castillo temático y parque infantil.
• Cancha múltiple deportiva.
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| Property Type | Apartment for Sale |
| Area | La Estrella |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Year built | 2026 |
| Lot size | 59 m2 |
| Build up size | 54 m2 |
| Living space | 59 m2 |
| Furnished | No |
| Air-conditioned | No |
| Pool | No |
| Floors | 15 |
| New/Pre-owned | New |
| Gated | Yes |
| Maid room | No |
| Home owners association | Yes |
| View | No |
